我司现就信息枢纽楼、岭南印象园GJ-53栋消防系统维护保养项目进行公开竞选，有关事项公告如下：

一、 项目名称及竞选内容

（一）项目名称：信息枢纽楼、岭南印象园GJ-53栋消防系统维护保养项目

（二）采购限价：人民币15万元/二年。

（三）项目内容

按采购人提供的竞选文件、工程量清单和图纸等资料，承包信息枢纽楼、岭南印象园GJ-53栋消防系统维护保养项目竞选过程中发布的竞选文件所包含的全部内容，具体以竞选文件及相关资料为准。

二、 合格投标人资格要求

（一） 投标人须是中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。

（二） 具备有效的工商营业执照、企业法人组织机构代码证书、税务登记证书（或三证合一）。

（三） 投标人已办理合法税务登记，具有开具相应增值税专用发票能力；

（四） 具备以下资质之一：

1、消防设施工程专业承包贰级或以上资质。

2、具备广东省公安厅消防局核发的消防设施维护保养检测二级或以上资质（资质证书应在本项目服务期内有效期）。

（五） 投标人近3年内(2016年1月1日至今)完成过质量合格的类似业绩。

（六） 不接受联合体报价。

三、 竞选文件公示

本项目的竞选公告及相关信息公示时间：2019年7月19日至2019年7月28日。同时在广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/login）、广州大学城投资经营管理有限公司网站（网址：https://www.gzuci.com/）上发布，并视为有效送达。本公告的修改、补充，在广州大学城投资经营管理有限公司网站发布。本竞选公告及其修改、补充在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州大学城投资经营管理有限公司网站发布的文本为准。项目相关竞选文件等资料请自行在网站下载（如有）。

四、 获取竞选文件

获取竞选文件方式：在公示有效期内，工作日（北京时间，下同）上午9:00至12:00，下午14:00至17:00，可联系采购人获取该项目竞选文件或自行在网站下载（如有）。

五、 递交投标文件

（一）投标文件递交截止时间：2019年7月28日15时00分前。以密封的形式提供投标文件到：广州市番禺区大学城明志街1号信息枢纽楼9楼前台。投标文件信封或外包装上应当注明采购项目名称、投标人名称和“在（竞选文件中规定的开标日期）之前不得启封”的字样，封口处应加盖投标人印章。采购人接受现场递交或邮寄两种方式。采用邮寄方式的，应在邮寄外包装袋上注明“信息枢纽楼、岭南印象园GJ-53栋消防系统维护保养项目投标文件”字样。投标人递交投标文件后，请联系采购人确认。

（二）投标文件逾期递交、未送达指定地点的、或未按要求密封的，采购人有权不予受理。

六、 采购人联系方式：

（一）采购单位：广州大学城投资经营管理有限公司

（二）联系地址：广州市番禺区大学城明志街1号信息枢纽楼9楼，

联系人：廖先生，电话：020-30302079，电子邮件：2229889034@qq.com。

采购单位：广州大学城投资经营管理有限公司

2019年7月19日

 

 

广州大学城投资经营管理有限公司

信息枢纽楼、岭南印象园GJ-53栋消防系统维护保养项目竞选文件

 

一、 项目概况

（一） 项目名称：信息枢纽楼、岭南印象园GJ-53栋消防系统维护保养项目

（二） 项目地点：广州大学城信息信息枢纽楼、岭南印象园GJ-53栋

（三） 采购限价：人民币15万元/二年（投标报价超过采购限价为无效投标）。

（四） 项目概况

信息枢纽楼消防系统维保：本维保项目位于广州大学城内的大学城综合信息枢纽楼，大楼主楼建筑面积约4万平方米，副楼4000多平方米，消防报警系统按一类高层一级保护对象设计，大楼设一个消防控制中心，负责监控大楼及副楼内所有消防设备及联动控制。信息枢纽楼消防系统维保内容：包括火灾自动报警系统、联动控制系统、消防广播系统、消防对讲系统、消防水系统（包括自动水喷淋）、通风系统、防火卷帘、应急照明灯（不包括日常使用带有消防应急功能的照明灯具）及疏散指示灯。

岭南印象园53栋消防系统维保：本维保项目位于广州大学城内的岭南印象园GJ-53栋，楼房共3层，建筑面积约3800平方米，该楼设有消防水系统（包括自动水喷淋）、小型火灾自动报警系统、应急照明（不包括日常使用带有消防应急功能的照明灯具）及疏散指示。岭南印象园GJ-53栋消防系统维保内容：包括火灾自动报警系统、消防水系统（包括自动水喷淋）、应急照明灯及疏散指示灯。

二、 投标资格要求

（一） 投标人须是中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。

（二） 具备有效的工商营业执照、企业法人组织机构代码证书、税务登记证书（或三证合一）。

（三） 投标人已办理合法税务登记，具有开具相应增值税专用发票能力；

（四） 具备以下资质之一：

1、 消防设施工程专业承包贰级或以上资质。

2、 具备广东省公安厅消防局核发的消防设施维护保养检测二级或以上资质（资质证书应在本项目服务期内有效期）。

（五） 投标人近3年内(2016年1月1日至今)完成过质量合格的类似业绩。

三、 维保内容及标准

1、 消防维保公司按要求对消防系统进行检测，检测项目包括：设备性能、联动功能、回路电压和电阻、水压、风压、气压、时间、烟感、手保、广播等是否达到规范要求，对各设备的质量和运行状况给予评价，每月对设备抽查率不少于10%，每年覆盖一次。

2、 由于岭南印象园GJ-53栋消防报警系统改造质保期至2020年12月31日，在2020年12月31日前，火灾自动报警系统只作巡查，并将发现的异常情况书面报告业主；2021年1月1日后，正常进行维保。岭南印象园GJ-53栋消防系统其余类别的设备均正常进行维保。

3、 本项目服务期限从2019年9月1日至2020年8月31日，共2年。

4、 工作内容包括：

（1） 火灾自动报警系统

序号	项目	工作内容		周期	标准
1	完好性检查	检查火灾报警主机、图文显示、消防联动控制台		月	工作环境正常，设备状态完好
2		烟感探测器、温感探测器、手动报警按钮、警铃、模块等设施的完好状态		月	有响应、无损坏、无腐蚀
3	功能检测	探测器	进行模拟火灾响应试验抽检。每年完成一次全样检测。	年	探测器报警正常
4		手动报警按钮	进行模拟火灾响应试验抽检。每年完成一次全样检测。	年	手动报警正常
5		警铃	进行模拟火灾响应试验抽检。每年完成一次全样检测。	年	警铃报警正常
6		火灾报警主机	进行自检、故障、、报警、消音、复位、火警优先、报警记忆、备用电池、打印等功能测试，每月进行一次全样检测。	月	主机报警正常
7		显示功能检查	报警主机及图文显示检查	月	报警主机及图文显示正常
8		线路回路	进行回路电压、回路工作电阻、回路对地电阻测试，每季度进行一次全样检查	季	回路测试正常，报警状态每一回路工作电流≤200MA
9		备用电池	对备用电源进行1-2次充放电实验，1-3次主电源和备用电源自动切换实验	季	能正常切换，并保证备用电连续供电不少于24小时。
10		消防软件	对消防主机和图文中心的软件进行功能性检测。	季	报警后能自动显示或自动切换到报警区域的点位图，自动记录系统故障和火灾报警信息的功能
11	线路维护	每季度对内部各接线端子和信号（电源）线进行维保		季	各端子连接牢固，不松动，导线无破损，老化
12	内部除尘	对报警控制器内部进行除尘		月	无尘

（2） 消防广播系统

序号	项目	工作内容		周期	标准
1	完好性检查	每月检查广播主机、DVD机、功能、双卡座录音机、调谐器、前置放大器、监听器、广播切换器、扬声器、话筒的完好状态		月	工作环境正常，各设备状态完好
2	功能测试	各切换器、控制器等	通电试验	月	转换工作正常
3		各放大器	放音试听音质，音量	月	音质、音量良好
4		广播主机	能自动切换到消防广播状态	月	主机切换正常
5		广播	每月按安装数量的30%试验选层（或选区）广播，检查广播音质，音量：每季覆盖一次	季	扬声器音量清晰
6		信号回路	进行回路电压、回路工作电阻、回路对地电阻测试，每季度进行一次全样检测。	季	回路测试正常
7	线路维护		每季度对内部各接线端子和信号（电源）线进行检查维护	季	各端子连接牢固，不松动，导线无破损，老化
8	内部除尘		每月对主机柜内各设备内部进行除尘	月	无尘

（3） 消防对讲系统:

序号	项目	工作内容			周期	标准
1	完好性检查	每月检查电话插孔、机房等主要场所的对讲电话完好状态			月	工作环境正常，各设备状态完好
2	功能 检测		电话	每月按安装数量的30%试验电话插孔和对讲电话的通话质量，每季度完成一次全样检测。	季	电话通话正常
3			电话主机	能顺畅接到电话分机，电话分机来电主机鸣叫	季	主机切换正常
4			信号回路	进行回路电压、回路工作电阻	季	回路测试正常
5	线路维护			每季度对内部各接线端子和信号（电源）线进行检查维护	季	各端子连接牢固，不松动，导线无破损，老化
6	内部除尘			每月设备内部进行除尘	月	无尘

（4） 消防排烟保养标准：

序号	项目		工作内容	周期	标准
1	完好性检查		检查送风阀、防火阀、排烟阀、送风机、排烟机等装置的完好状态	季	工作环境正常，各设备状态完好
2	功能检测	风机	风机运行正常，送排风压正常	季	风机、风压正常
3		手动/自动检测	模拟火灾报警后，能联动有关设备，即停止有关部位的空调送风，关闭电动防火阀，接收反馈信号：启动有关部位的排烟阀、送风阀、排烟风机、送风机，接受其反馈信号。并对各楼层排烟阀和前室加压阀连接构件除尘、上油保养	季	手动、自动启动正常，信号反馈正常
4		排烟阀微动开关及内部接线端子	对正压送风阀及排烟阀进行检查	年	复位按钮控制无误、排烟窗开启灵活
5	线路维护		每季度对控制柜内部各电器触点、接线端子及端子排端子、信号（电源）线进行检查维护	季	触点完好，端子无烧损或松动
6	内部除尘		每月设备内部进行除尘	月	无尘

（5） 防火卷帘保养标准

序号	项目		工作内容	周期	标准
1	完好性检查		检查卷帘导轨、卷片、无机布、手动报警按钮外观良好，卷帘包厢无损伤的完好状态	月	各设备外观完好
2	功能测试	手动/自动检测	手动、自动启动卷帘，检查卷帘运转及到位情况，查看有无异常响声，电机运转是否正常，外观无损伤，无刮痕，报警联动卷帘，看动作信号是否反馈到控制中心	季	电气部分运转正常，机械运转正常，运动部位加润滑油，运转良好，帘布/片无损伤
3		转动部份	对机械部份（齿轮、锋条）、卷帘门门体等进行紧固与上油保养	季	无锈损且表面涂有润滑油
4	线路维护		每季度对控制柜内部各电器触点、接线端子及端子排端子、信号（电源）线进行检查维护	季	触点完好、端子无烧损或松动

（6） 消防水保养标准

序号	项目	工作内容	周期	标准
1	喷头	清理保养区的积尘较多、污染严重的喷头	半年	喷头色泽正常、无损坏、无腐蚀、无污染
2	水流指示器	检查保养区的信号接点，检查橡胶密封圈	季	机械、反馈信号正常，密封良好、密封点无渗水
3	信号阀	检查保养区的橡胶密封圈、清除污物、清理锈迹，检查信号	季	无泄露、转动灵活、信号输出正常
4	减压阀、排气阀	对管网中的减压阀，排气阀进行检修、清洗。	年	工作正常
5	水泵接合器	检查保养区的密封件、清除严重污物、锈迹	月	整体设置合理，止回阀自动回位，密封性好，外形无污染，标志清晰
6	报警阀	检查报警阀接口是否渗漏，是否变形、污垢、杂物等影响密封	月	报警正常，无污染、不渗漏
7	消火栓箱	检查消火栓垫圈、检查阀门是否有漏水、检查卷盘水龙带等是否损坏，消防水压正常	季	消火栓箱无漏水、无变形，水带、卷盘摆放良好，水压正常
8	管件（网）	对系统管网进行除锈、上油保养	季	管件（网）无锈迹，每年管网（除埋地部分外）全部覆盖一次
	管网	水压试验（重点区域可用其他介质替代）	年	试验压力为正常压力的1.4-1.5倍，稳压24小时，压降不超过0.05MPa
9	喷淋系统功能检测	打开喷淋末端放水阀，放水自动启动喷淋泵：在现场手动启动喷淋泵，主备泵自动切换测试，观测压力是否正常	月	手动、自动启动正常，主备泵切换正常，水泵压力正常，管网无泄露，报警阀报警正常
10	消火栓系统功能检测	在现场手自动启动消火栓泵，主备泵自动切换测试，观测压力是否正常	月	手自动启动正常，主备泵切换正常，水泵压力正常，管网无泄露。
11	控制柜检查	控制柜上电源指示灯及各类开关	月	电源指示灯正常，开关处于开关启或自动状态
12	线路检查	控制柜内部各电器触点，各电器元件接线端子及端子排端	季	触点完好，无松动，各端子连接牢固，无烧损

（7） 联动控制系统：

序号	项目	工作内容		周期	标准
1	控制功能检查	防火卷帘	疏散出口，感烟探测器动作后，卷帘进行第一步下放（距地面1.5米-1.8米):感温探测器动作后，卷帘归底，用作防火分隔，迫降到底。感烟、感温探测器的报警信号及防火卷帘的关闭信号应送至消防控制室	季	卷帘下降正常，信号显示正常
2		消防排烟	1、停止有关部位的空调送风，关闭电动防火阀，并接收其反馈信号2、启动有关部位2的排烟阀、送风阀、排烟风机、送风机等，并接受其反馈信号。	季	防排烟动作正常，信号显示正常
3		气体	1、检查气体灭火系统防护区的报警、喷放及防火门（帘）、通风空调等设备的状态信号应送至消防控制室	季	能实施程序控制，信号显示正常
4		自动喷淋	控制系统的启、停，显示消防水泵的工作及故障状态，显示系统控制阀、报警阀及水流指示器的工作状态。	季	喷淋控制及信号显示正常
5		室内消火栓	控制消防水泵的启、停，显示消防水泵工作、故障状态	季	消火栓控制及信号显示正常
6		疏散指示	接通火灾事故照明和疏散指示灯	季	疏散指示正常
7		电梯迫降	发出控制信号强制电梯全部停于首层，并显示其工作状态	半年	电梯迫降正常
8		非消防电源切除	手动切断有关部位的非消防电源	年	非消防电源切除正常
9		消防广播	火警自动切换到消防广播状态	季	位置准确、音质、音量正常
10	线路维护		检查各电器触点，各电器元件接线端子及端子排端子，各电源信号线	季	触点完好，无烧损，各端子连接牢固、无烧损，导线无破损、烧焦现象
11	内部清洁		控制台内部除尘	季	无尘

（8） 联动控制系统：

序号	项目	工作内容	周期	标准
1	应急照明灯	检查应急照明灯供电是否正常，充电功能是否正常，有无故障报警，测试外电失电情况下能否正常亮灯	月	应急照明灯供电正常，充电功能正常，无故障报警，外电失电情况下能正常亮灯
2	疏散指示灯	检查疏散指示灯供电是否正常，是否处于常亮状态，充电功能是否正常，有无故障报警，测试外电失电情况下能否持续亮灯	季	疏散指示灯供电正常，处于常亮状态，充电功能正常，无故障报警，外电失电情况下能持续亮灯

四、 维保工作要求

1、 应急照明（不包括日常使用带有消防应急功能的照明灯具）及疏散指示能正常亮灯和指示，故障和损坏能及时更换。

2、 设备完好率：不低于99.8%，维修保养满意率达到99%。

3、 派固定专人负责本项目的技术及管理工作，相对稳定的持证现场维保工作人员。

4、 保证全天候24小时（含国家规定的假期）紧急维修服务，接到报修后1小时到达现场。保证提供无限次电话咨询服务，及时解答甲方的消防疑难问题。

5、 下列故障现象应该在约定的期限内完成维修：

（1） 消防报警控制器瘫痪，或建筑内消防主管网爆破等大故障，要求在2小时内采取有效措施控制事态发展，72小时内修复。

（2） 消防报警控制器故障，或联动控制装置失灵，或建筑物内消防支管爆破等重大故障，要求在2小时内采取有效措施控制事态发展，3小时内恢复正常系统正常运行，48小时内修复。

（3） 消防报警回路故障，或喷头非正常爆破，或气体灭火系统非正常启动等一般故障，要求在半小时内采取有效措施控制事态发展，1小时内恢复系统正常运行，2小时内修复。

（4） 消防设施故障，导致局部设施不能正常工作，如手报、探测器、模块、闸阀、烟感、温感等轻微故障，要求48小时内修复。

（5） 因软件本身原因导致报警主机死机，图文中心无法浏览、系统联动功能出错等软件故障，要求48小时内修复系统的正常运行，同类故障在1月内连续出现2次及以上，应提供解决方案。

6、 大楼装修租户进场装修施工前，维保单位应汇签消防装修文件，并由维保单位隔离装修单位内的相关消防系统，使租户在装修期间不影响大楼的消防系统正常运作，租户完成装修后应并入大楼消防系统统一联动管理。另外维保单位应派人到场参加新租户装修后的验收。

7、 本栋楼若有上级部门来消防检查或举行消防演练，维保单位应按要求派人配合、协助。

8、 维保人员每月对设备的巡查维保不少于2次（上、下半月各1次），并在物业管理处签名。

五、 消防维保工作考核要求

1、 按制定的维保方案计划实施维保，按规定进行检查及测试，并以月度报表的形式向甲方提交维保月度工作报告及保养记录。每月10日前交上月的报表，迟交的每次扣罚100元。

2、 每月底双方负责信息枢纽楼消防维保工作的相关人员按合同规定的标准和要求共同检查一次,检查结果的不合格项，每项扣罚50元并限期整改，检查结果记录在汇总表。

3、 接报故障后不能在规定时间处理的，记有效投诉一次，扣罚100元/次。

4、 如因故障影响消防设备正常运行达一个工作日或以上记有效投诉一次，扣罚100元。

5、 乙方如不按合同进行维保的，经甲方确认的记有效投诉一次，扣罚200元。

6、 如维保人员接到报修通知不能按合同规定时间到现场处理，记有效投诉一次，扣罚100元。相同故障接报后多日未处理，以每天100元累计扣罚。

7、 如因消防设备维护、监控不到位而发生人身事故扣除乙方自当月的维修保养费，并按规定追究责任。

8、 如确有特殊原因不能在三个工作日内将消防设备恢复正常运行，应向甲方作出书面报告，否则将记有效投诉一次，扣罚300元。

9、 若出现连续三个月扣款超过10％的情况，甲方有权终止合同。

10、 因甲方工程项目需要接入系统，应免费接入并调试。

11、 维保单位应提供有效的通讯方式，1小时内联系不上扣罚50元，4小时内联系不上扣罚200元。

六、 承包方式及报价要求

1、 本项目维保服务按总价包干方式，报价应包括投标人完成本项目（如果中标）约定所有工作内容、质量、标准提供维护保养服务所必须的所有成本费用和投标人应承担的一切税费，包括但不限于全部人工费、材料、工具、机具、利润、税费及与相关的措施费用等中标人完成项目内容全部报酬和所需的全部费用。投标人认为需要发生的其他相关服务等等。采购人无需就本项目项下委托事项向中标人支付上述费用之外的任何其他费用。

2、 其中保养维修零配件费单件在200元内（含200元），由乙方负责；200元以上的零配件费用由甲方负责。

3、 定期检查时确认需重新灌装的灭火剂，费用甲方负责，乙方协助进行拆装。

4、 因乙方维修保养过错造成零配件损坏或因其操作失误释放灭火剂，其补充、更换的费用由乙方负责。

5、 更换探测器、模块、风机、阀门等零配件人工费由乙方负责，但维修水泵、大面积补漆的人工费由甲方负责。

6、 外部因数引起系统损坏，修复工作按工作量收取费用。

七、 租户二次装修接入调试

1、 租户二次装修需要接入消防报警系统时，需要维保单位配合接入并调试，此阶段发生的调试费由租户承担，接入调试费用按不高于投标报价费用。

八、 付款方式

全年维修保养费用按季度支付，每季度保养工作完成，经采购人考核认定服务工作符合合同约定，转季的头一个月内支付上季度维修保养费的80%；合同到期，经采购人考核服务工作全部符合合同约定，合同终止后一个月内付清余款。

九、 投标文件

根据我司要求的报价格式，按顺序编制页码，进行密封报价（盖章）。投标文件应包含以下内容：

1、 技术部分（格式自定，加盖公章）

维保方案：投标人应充分了解现场条件，并针对本项目制定切实可行的维保方案，包括但不限于：

（1） 总体实施方案；

（2） 人员配备及管理机构设置；

（3） 应急处理方案、故障处理措施；

（4） 服务内容及标准、质量保证措施、档案资料管理；

（5） 配件检修和更换措施；

（6） 服务响应承诺书；

（7） 投标人认为其它需要说明的文字。

2、商务部分（提供复印件，并加盖公章）

（1） 企业营业执照副本、企业法人组织机构代码证、税务登记证（或三证合一）；

（2） 企业资质证书；

（3） 法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托证明书（格式见附件）

（4） 本工程拟派项目负责人简历表（包括姓名、部门和职务、所学专业和毕业院校名称及毕业时间、主要资历、经验及承担过的类似项目，获得认证资质证书及复印件）；项目负责人必须具有《建（构）筑物消防员资格证书》中级及以上资质。

（5） 近3年内(2016年1月1日至今)的类似消防设施维保项目业绩统计表（格式见附件8)，同时提供合同复印件并加盖公章，合同复印件包括首页、尾页、签字盖章页、关键信息页。合同复印件中的关键信息不能隐藏，否则由此造成的业绩不被承认的后果将由投标人承担。（关键信息指用于评审的主要数据，如：签订日期、合同总金额等）。

（6） 投标人认为有必要提交的其他资料。

3、价格文件（加盖公章）

（1） 报价一览表（格式见附件4）

（2） 报价明细表：①消防系统维保服务报价表（见附件5）；②备品备件单价表见附件6）；③租户二次装修接入和调试报价表（见附件7）；④免费更换维修零部件清单。

十、 评标方法

本项目采用经评审的最低评标价法确定中标候选人。同时通过投标人资格审查（见附件5）和投标文件有效性审查（见附件6）后，各投标人按有效投标报价由低至高的顺序依次排列，排名第一为第一中标候选人。投标人实行信用评价管理，具体见附件7和附件8。

十一、 勘踏现场

投标人有必要勘踏现场，充分了解清楚施工现场的环境，如因对现场不了解导致报价的失误，由投标人承担。勘踏现场时间：2019年7月23日9时30分，集中地点：广州市番禺区大学城明志街1号信息枢纽楼一楼西门。勘踏现场联系人安全办钟工，联系电话：020-39302071。投标人未在规定时间勘踏现场的，招标人不再另行组织，由投标人自行前往勘踏。

十二、 递交投标文件

投标文件递交截止时间：2019年7月28日北京时间15时00分前。以密封的形式提供投标文件到：广州市番禺区大学城明志街1号信息枢纽楼前台。投标文件信封或外包装上应当注明采购项目名称、投标人名称和“在（竞选文件中规定的开标日期）之前不得启封”的字样，封口处应加盖投标人印章。采购人接受现场递交或邮寄两种方式。采用邮寄方式的，应在邮寄外包装袋上注明“信息枢纽楼、岭南印象园GJ-53栋消防系统维护保养项目投标文件”字样。投标人递交投标文件后，请联系采购人确认。

十三、 本竞选文件在广东建设信息网（网址：http://www.gdcic.net/）、广州大学城投资经营管理有限公司网站（网址：https://www.gzuci.com/）同时发布。本竞选文件在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以在广州大学城投资经营管理有限公司网站发布的文本为准。

十四、采购联系方式

采购单位：广州大学城投资经营管理有限公司

联系地址：广州市番禺区大学城明志街1号信息枢纽楼东大堂

联系人： 廖工    联系电话：020-39302079

 

附件1：投标报价表

附件2：供应商调查表

附件3：法定代表人身份证明书

附件4：法定代表人授权委托证明书

附件5：投标人资格审查表

附件6：投标文件有效性审查表

附件7：公开竞选供应商信用评价

附件8：供应商信用指标及评价标准

广州大学城投资经营管理有限公司

                                     2019年7月10日

附件1：

报价一览表

项目名称： 

 

注：（1）投标总价为人民币报价。

（2）投标总价是所有需采购人支付的本次项目采购的金额总数，应包括竞选文件要求的全部内容，投标人完成本项目（如果中标）所必须的所有成本费用和投标人应承担的一切税费，包括但不限于全部人工费、材料、设备、工具、机具、安装运输、规费、措施费、合理利润、管理费、税费等及清理现场的费用、合同实施过程中应预见和不可预见的费用等等。

（3）若用小写表示的金额和用大写表示的金额不一致，以大写表示的金额为准。

 

 

投标人名称（盖章）：

 

 

日期：     年  月  日

 

 

大学城信息枢纽楼消防系统年度维保报价表
		单位：元
序号	分项内容	单位	数量	单价	金额	备注
1	火灾自动报警系统检测维护保养	项	1
2	消防广播系统检测维护保养	项	1
3	消防对讲系统检测维护保养	项	1
4	消防排烟系统检测维护保养	项	1
5	防火卷帘检测维护保养	项	1
6	消防水系统检测维护保养	项	1
7	联动控制系统检测维护保养	项	1
	合计

 

注：1、投标人应按本竞选文件的要求，详细列明维护保养报价。所有项目的价格必须填写（不能空白），没有或免费或已包含在其它分项中的以“0”表示并在相应备注栏中说明。

    2、此表的总计应与报价一览表的投标总价一致，是所有需我司支付的本次项目采购的金额总数即投标总价。对于我司未列出的、但为完成本项目及使其正常运行所必须的内容，报标人应进行优化并自行考虑费用，列入投标报价。

 

报价单位（加盖公章）：

 

日   期：     年  月  日

 

 

 

 

 

 

 

常用配件报价表

序号	名称	单位	单价	备注
1	智能感温探测器	个		按目前系统设备品牌、规格、型号
2	智能感烟探测器	个
3	缆式线型定温火灾探测器（智能型）	个
4	带消防电话插孔的智能手动报警按钮	个
5	智能消火栓按钮	个
6	智能输入模块	个
7	智能中继模块	个
8	短路隔离器	个
9	智能广播模块	个
10	智能警铃模块	个
11	智能输入输出模块	个
12	多线联动模块	个
13	切换模块	个
14	消防声光报警器	个
15	消防广播（吸顶）（3W）	个
16	消防广播（挂壁）（3W）	个
17	编码器	个
18	应急照明灯	个
19	疏散指示灯	个

 

注：所有项目的价格必须填写（不能空白），没有或免费或已包含在其它分项中的以“0”表示并在相应备注栏中说明。本报价在合同有效期内不作调整。

 

报价单位（加盖公章）：

 

日   期：     年  月  日

租户二次装修接入调试报价表

 

接入点数	工  作  内  容	接入调试费用（元）
1—10	新装消防报警信号接入系统并调试合格
11—30	新装消防报警信号接入系统并调试合格
31—60	新装消防报警信号接入系统并调试合格
61—130	新装消防报警信号接入系统并调试合格
131—200	新装消防报警信号接入系统并调试合格
201—250	新装消防报警信号接入系统并调试合格
251—350	新装消防报警信号接入系统并调试合格

注：点数指区域内烟感、温感，破玻按钮、水流指示等需报警显示的消防报警配件个数。

 

 

报价单位（加盖公章）：

 

日   期：

 

 

 

 

附件2：

供应商调查表
项目名称：
供应商名称								法人代表
详细地址								邮    编
成立日期					营业执照号码			发证机构
固定电话号码					传真号码			注册资金
公司类型							机构性质
项目联系人							联系电话
经营范围
序号	资质证书（认证项目）名称							发证机关
1
2
3
主要服务行业						主要客户
近三年类似业绩
序号	服务单位					项目内容
1
2
3
报名单位（盖章）：

 

日期：2019年   月  日

 

附件:3：

法定代表人身份证明书

 

在我单位任职务，是我单位法定代表人，身份证号为，特此证明。

 

（单位盖章）

 

日期：2019年   月  日

单位通信地址：                                

 

邮政编码：                 单位联系电话：   

 

附：法人代表身份证正反面或其他身份证明材料复印件

 

附件4：

法定代表人授权委托证明书

 

兹授权      （委托代理人姓名）为我方委托代理人，其权限是：办理                       （采购单位名称）组织的“                ”项目的投标和合同执行，以我方的名义处理一切与之有关的事宜。

本授权证明书有效日期:自签发之日起至    年   月   日.

特此证明。

附：代理人性别：   年龄：   职务：

　　身份证号码：

　　（营业执照等）注册号码：

　　企业类型：

　　经营范围：

 

 

 

 

 

 

投标人名称（加盖单位公章）：

法定代表人（签字或盖章）：

被授权人（签字或盖章）：

签发日期： 20  年   月   日

附：授权代理人有效身份证正反面或其他身份证明材料复印(加盖公章)

 

附件5：

投标人资格审查表

项目名称：

注：

1.投标人分栏中填写“√”表示该项符合招标文件要求，“×”表示该项不符合招标文件要求，“○”表示无该项内容；

2.经评标委员会审核后，出现一个“×”的结论为“不通过”，即按废标处理。

3.表中全部条件满足为“通过”，同意进入下一阶段评审。

4.如对本表中某种情形的评委意见不一致时，以评标委员会过半数成员的意见作为评标委员会对该情形的认定结论。

 

评委签名：                                                                                

日 期：    年   月   日

 

附件6：

有效性审查表

项目名称：

注：

1、投标人分栏中填写“√”表示该项符合招标文件要求，“×”表示该项不符合招标文件要求，“○”表示无该项内容；

2、经评标委员会审核后，出现一个“×”的结论为“不通过”，即按废标处理。

3、表中全部条件满足为“通过”，同意进入下一阶段评审。

4、如对本表中某种情形的评委意见不一致时，以评标委员会过半数成员的意见作为评标委员会对该情形的认定结论。

 

评委签名：                                                                           

日 期：    年   月   日

 

附件7

网上公开竞选供应商信用评价

 

1.信用评价，是指采购人对参加网上竞选采购的供应商的诚信度和履约进行鉴别和打分。

2.供应商信用评价内容

供应商信用综合评价根据《供应商信用指标和评价标准》（附件8）进行评价。信用综合评价内容为评价年度周期内供应商的信用表现，包括良好行为和不良行为两个方面。

3. 评价结果应用

3.1网上竞选采购项目可在各评标办法中应用供应商信用评价评标。

3.2采用经评审的最低价中标法评标的，在推荐中标候选人时，应对通过资格和有效性评审的投标人按照评标价进行排序，即：评标价＝有效报价×(1－信用系数），信用系数计取方法见附件1，供应商第一次参与投标的，信用系数按0计算。当出现二个或二个以上投标人的评标价的取值相同时，由评委会随机抽取确定。

3.3综合评分法

3.3.1、采用综合评分法评标的，采购项目的评标总分为100分，投标供应商得分由商务评分、技术评分、价格评分组成，其中价格评分中的评标价引用信用系数计算确定，即：评标价＝有效报价×(1－信用系数），联合体参与投标的，按联合体企业中最低供应商信用系数认定。

3.3.2、当出现二个或二个以上投标人的总得分相同时，由评委会随机抽取确定。

4. 违约处理

4.1 排序第1位的供应商出现以下情形之一的，将暂停其网上竞选资格1个月：

4.1.1、实际提供的有关产品性能指标或技术服务能力或施工质量明显低于报价响应时承诺的；

4.1.2、中标、确定为合同供方/承包人后，无正当理由拒绝履行合同和有关承诺的，或擅自变更、中止（终止）合同的。

4.2供应商出现下列情形之一的，采购人有权暂停其网上竞选资格：

4.2.1、一年内供应商在采购项目中累计履约评价为不合格2次的；

4.2.2、供应商提供虚假材料或与其它供应商恶意串通谋取成交的；

4.2.3、发生其他违规或违约情况，造成严重损害的；

4.2.4、其它经采购人认定的。

附件8

供应商信用指标及评价标准

 

备注：

1. 供应商信用系数每个评价年度周期的初评按0计算。

2. 经采购人批准认定的同一供应商良好行为或不良行为，在评价年度周期内信用系数可累加计算。

供应商在一个评价年度周期内未发生任何信用系数扣罚的，在下一个评价年度周期内初评信用系数的基础上奖励加3%，连续两个评价年度周期内未发生任何信用系数扣罚的，在下一个评价年度周期内初评信用系数的基础上奖励加5%，连续三个及以上评价年度周期内未发生任何信用系数扣罚的，在下一个评价年度周期内初评信用系数的基础上奖励加8%。

 

点击链接下载招标文件：

20190624-竞选公告-信息枢纽楼、岭南印象园GJ-53栋消防系统维护保养项目(1)

20190709-竞选文件-信息枢纽楼、岭南印象园GJ-53栋消防系统维护保养项目(1)