日期：2020-10-10
我司现就冷站等土建零星维修工程进行公开竞选，有关事项公告如下：
一、 项目名称及竞选内容
(一) 项目名称：冷站等土建零星维修工程
(二) 采购限价：人民币18万元。
(三) 项目内容
按采购人提供的竞选文件、工程量清单和图纸等资料，承包冷站等土建零星维修工程竞选过程中发布的竞选文件所包含的全部内容，具体以竞选文件及相关资料为准。
二、 合格投标人资格要求
(一) 必须是具有独立承担民事责任能力、在中华人民共和国境内注册的法人，按国家法律经营；
(二) 具备有效的工商营业执照、企业法人组织机构代码证书、税务登记证书（或三证合一）；
(三) 已办理合法税务登记，具有开具相应增值税专用发票资格；
(四) 具备建筑装修装饰工程专业承包二级资质或以上资质；
(五) 投标人近3年内(2017年1月1日至今)完成过质量合格的类似项目业绩（需提供合同和验收报告等相关证明材料复印件，完成时间以竣工验收时间为准）；
（六）不接受联合体报价。
三、 竞选文件公示
本项目的竞选公告及相关信息公示时间：2020年10月10日至2020年10月29日。同时在广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/login）、广州大学城投资经营管理有限公司网站（网址：https://www.gzuci.com/）上发布，并视为有效送达。本公告的修改、补充，在广州大学城投资经营管理有限公司网站发布。本竞选公告及其修改、补充在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州大学城投资经营管理有限公司网站发布的文本为准。项目相关竞选文件等资料请自行在网站下载（如有）。
四、 获取竞选文件
获取竞选文件方式：在公示有效期内，工作日（北京时间，下同）上午9:00至12:00，下午14:00至17:00，可联系采购人获取该项目竞选文件或自行在网站下载（如有）。
五、 递交投标文件
（一）投标文件递交截止时间：2020年10月14日15时00分前。以密封的形式提供投标文件到：广州市番禺区大学城明志街1号信息枢纽楼9楼前台。投标文件信封或外包装上应当注明采购项目名称、投标人名称和“在（竞选文件中规定的开标日期）之前不得启封”的字样，封口处应加盖投标人印章。采购人接受现场递交或邮寄两种方式。采用邮寄方式的，应在邮寄外包装袋上注明“冷站等土建零星维修工程”字样。投标人递交投标文件后，请联系采购人确认。
（二）投标文件逾期递交、未送达指定地点的、或未按要求密封的，采购人有权不予受理。
六、 采购人联系方式：
（一）采购单位：广州大学城投资经营管理有限公司
（二）联系地址：广州市番禺区大学城明志街1号信息枢纽楼9楼，
联系人：廖先生，电话：020-30302079，电子邮件：2229889034@qq.com。
采购人：广州大学城投资经营管理有限公司
2020年10月10日
广州大学城投资经营管理有限公司
冷站等土建零星维修工程
竞选文件
一、 项目基本情况
(一) 项目名称：冷站等土建零星维修工程
(二) 项目地点：广州大学城
(三) 采购限价：人民币18万元（投标报价超过采购限价为无效投标）。
(四) 项目概况
1、2#冷站原冷却塔层临边护栏锈蚀，严重影响使用安全。更换为不锈钢材质；2套水处理设备加装围栏，围栏采用不锈钢材质；冷却塔检修平台增加踢脚板；冷却塔之间水面加装走道盖板；冷却塔塔顶塔间间距封堵。2、3#站：三层地面砖松动，拆除重贴；二层总控室楼顶共有4个电缆入口，一旦楼顶上方的冷冻水管爆管漏水，水将通过电缆口及槽盒倒流入总控室，需采取砌挡水坎+铝皮封井口+PC采光板引流，防止漏水进入电缆口及槽盒。
注：本文件中甲方特指采购人，乙方特指中标单位。
二、 合格投标人资格要求
(一) 必须是具有独立承担民事责任能力、在中华人民共和国境内注册的法人，按国家法律经营。
(二) 具备有效的工商营业执照、企业法人组织机构代码证书、税务登记证书（或三证合一）。
(三) 已办理合法税务登记，具有开具相应增值税专用发票资格。
(四) 具备建筑装修装饰工程专业承包二级资质或以上资质。
(五) 投标人近3年内(2017年1月1日至今) 完成过质量合格的类似项目业绩（需提供合同和验收报告等相关证明材料复印件，完成时间以竣工验收时间为准）。
(六) 不接受联合体报价。
三、 项目内容及要求
(一) 施工内容
1. 2#冷站
1.1.冷却塔层临边护栏锈蚀，严重影响使用安全，更换为不锈钢材质并加高至1.2米，本次需加装护栏的总工程量约为：80米，共分12段。
旧围栏 新安装围栏样板（供参考）
1.2.套水处理设备加装围栏，围栏采用不锈钢材质，每套水处理设备围栏要求：围栏高1.2米，设2扇对开门，围栏总长度约：50米。
现有水处理设备1 现有水处理设备2
新安装围栏样板（供参考）
1.3.冷站增加冷却塔检修平台踢脚板约：350米。
现有围栏1 新安装挡脚板（供参考）
新安装挡脚板（供参考）
1.4.冷却塔之间水面加装走道盖板，共8大块，每块尺寸约：1.02米*7.6米。参考下图制作基础骨架，采用热镀锌矩形管，规格60mm*60mm*5mm，焊接连接，焊缝防腐处理，盖板采用镀锌花纹钢板，厚度3mm。
走道盖板骨架示意图（供参考）
1.5.冷却塔塔顶塔间间距封堵，共7大块，每块尺寸约：1.2米*0.3米。采用304不锈钢厚3mm钢板覆盖、不锈钢螺丝固定。
设备塔顶间约10cm间距 防滑304不锈钢厚3mm覆盖材料
1.6.冷却塔设备与走道间采用镀锌花纹钢板（厚度3mm）封堵。
冷却塔设备与走道间缝隙（平均约20cm） 封堵材料样板（供参考）
2. 3#冷站
2.1.三层地面砖松动、二层机房墙面柱子瓷砖局部松动，拆除重贴约12㎡；
地面砖松动 墙面瓷砖脱落
2.2.现有二层总控室楼顶共有4个电缆入口，需在楼顶电缆入口周围砌挡水坎+铝皮封井口+PC采光板引流，防止水进入电缆口及槽盒。以其中一处为例
①砌筑120mm挡水坎（示意图） ②贴柔性防水材料+引流板（示意图）
(二) 施工要求
1. 安全第一，执行甲方的安全管理规章制度，办票作业。
2. 施工方应充分察勘现场，施工时注意成品保护，必要时采取围护、覆盖等有效措施，施工方应充分考虑成品保护措施费。
3. 包建筑垃圾外运，完工后场地清理。
4. 项目经理或安全员到场管理，且人证合一。
(三) 作业安全要求
1. 指定专人为项目安全责任人，全面负责本项目安全生产管理工作，逐级落实安全生产责任制。
2. 为生产安全管理配备充足的资源，包括费用、劳保用品、采购合格安全的工器具等，如可靠的梯子、安全带等。并采取措施确保所有劳保用品、安全用具处于良好状态。
3. 制定并严格执行高空作业规程，正确使用安全带等劳保用品，确保作业过程安全。
4. 加强人员特别是特殊工种工作人员的资质管理，确保所有服务人员持证上岗，根据岗位情况开展培训考核，确保胜任本职岗位，并采取适当措施保证操作人员的精神状况。
5. 针对现场情况特点定期或者不定期开展各种形式的安全培训教育，普及安全知识，强化安全知识。
6. 针对现场可能发生的应急情况，制定的相关应急预案，主要预案应包括：触电事故应急处理预案、火灾事故应急处理预案、外伤急救措施等
四、 工程量及材料说明
以下工程量仅作参考，本项目由投标人包工包料（注明甲供材料除外），投标人勘踏现场后，应根据下表及结合现场实际情况综合考虑再进行报价。
主要工程量清单
| 序号 | 项目名称 | 项目特征 | 计量单位 | 工程量 | 备注 |
| 1 | 2#冷站临边防护栏杆 | 1、304不锈钢材质立柱直径60mm、厚度3.5mm，扶手直径60mm、厚度3.0mm，中间小立杆直径20mm厚度1.5mm，高度1.2米 2、采用直径10镀锌圆钢与现有防雷接地网连接 3、安装牢固可靠，满足正常使用 | m | 80 | 共分12段，参考4#冷站防护栏杆 |
| 2 | 2#冷站水处理设备加装围栏 | 1、304不锈钢材质立柱及扶手直径50mm厚度1.5mm，中间小立杆直径20mm厚度1.0mm，高度1.2m，两处加装围栏，每处围栏设2出门，每处门为2扇对开门， 2、安装牢固可靠，满足正常使用 | m | 50 | 共两处，参考4#冷站设备围栏栏杆 |
| 3 | 2#冷站冷却塔平台踢脚板 | 1、踢脚板下与通道（楼梯踏步）平齐，上与至栏杆第一条横杆齐平，具体高度以现场实测为准 2、通道处采用304不锈钢、厚度1.5mm，楼梯踏步处采用304不锈钢、厚度2.0mm | m | 350 |
|
| 4 | 2#冷站冷却塔通道盖板 | 1、每块尺寸约1.02m*7.6m。热镀锌矩形管100mm*60mm*5mm规格制作基础骨架，采用焊接连接，（焊缝防腐处理），盖板采用3mm厚镀锌花纹，不锈钢螺栓连接。 2、盖板与冷却塔之间缝隙用柔性材料封堵 3、安装牢固可靠，满足正常使用 | ㎡ | 64 | 共8块 |
| 5 | 2#冷站冷却塔塔顶塔间隙盖板 | 1、每块尺寸约：1.2m*0.3m，采用304不锈钢厚3mm钢板覆盖、不锈钢螺丝(与已有螺栓孔配套)固定。 | 块 | 7 | 共7块 |
| 6 | 2#冷站冷却塔与周边走道缝隙封堵 | 1、采用镀锌花纹钢板（厚度3mm）覆盖封堵，花纹板与现有走道搭接或安装简易支架支撑后花纹板覆盖。 | m | 280 | 缝隙（平均约20cm） |
| 7 | 3#冷站瓷砖修复 | 1、拆除重贴，样式与面砖一致； 2、废料外运 | ㎡ | 12 |
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| 8 | 3#冷站二层总控室楼顶电缆入口防水措施 | 1、楼顶电缆入口周围砌挡水坎（四周120砖墙+抹灰，高度50cm）+5mm厚PC采光板双层包裹线槽+铝皮封井口+黏贴软玻璃材质伞行引流，防止水进入电缆口及槽盒。接缝处防水胶封堵。 2、满足正常使用 | 处 | 4 |
|
备注：
1) 工程量清单报价时建议按上述表格人工、材料分开单列报价。
五、 项目工期、验收标准及质保期限
(一) 施工工期
本项目总工期为45天（含节假日，连续计算），具体开工日期以甲方通知为准。
(二) 工程验收标准及方式
1. 工程验收标准：最新《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）以及国家和行业相关的其他质量验收标准要求，完工后统一验收。
2. 工程验收的方式：
（1）施工单位在完工后，须提前3天提交工程验收进度计划给采购人，以便采购人组织相关人员对项目进行验收。
（2）经采购人组织相关人员进行验收合格后，签发验收合格证明文件。（3）施工单位必须将产品所有资料（如有，包括但不限于设备检验合格证书、3C认证证书等）提交采购人，同时将与项目有关的竣工资料一式两份一起提交给采购人。
（4）来料验收、过程验收及竣工验收。
（5）施工单位提供主要材料样板，资料、得到业主同意后才能使用。
3. 质保期及质保期内需履行的特殊义务：质保期1年。
六、 工程费用及支付方式
(一) 本工程采用综合单价包干，包工、包料、包工期、包质量、包安全、包安全文明施工、包验收、包调试、包结算、包资料整理、包综合治理、包风险、包利润和管理费等完成本项目的全部费用。
(二) 本项目的投标总价应包含投标人按施工现场现状及施工范围根据采购人要求完成项目约定全部工作所需的税费及相关措施费及合同实施过程中应预见和不可预见的费用等等。工程量清单和竞选范围内的报价如有漏计或漏项的，视为投标人单方面作出的让利，费用不另行增加。
(三) 付款方式
1. 在本合同履行期内，若国家税费调整，合同含税金额按国家规定税率作出相应调整，供方每次申请付款应按照合同内容开具相应税率的合法有效的增值税专用发票。
2. 合同付款按施工进度支付，具体为：
2.1. 形象进度完成30%时，甲方收到乙方请款资料后15个工作日内支付工程款至合同暂定总价的15%。
2.2. 形象进度完成60%时，甲方收到乙方请款资料后15个工作日内支付工程款至合同暂定总价的40%。
2.3. 形象进度完成80%时，甲方收到乙方请款资料后15个工作日内支付工程款至合同暂定总价的60%。
2.4. 项目全部完工并竣工验收合格并按甲方要求完成合同结算手续后，甲方收到乙方请款资料后15个工作日内支付工程款至合同结算总造价的95%。
2.5. 质保期期满且乙方质保期义务按要求履行完毕后，甲方收到乙方请款资料后15个工作日内付清余款（不计利息）。
2.6. 每次付款前乙方开具符合国家税务规定的等额合格的增值税专用发票给甲方。乙方晚于付款期限提供的，甲方付款期限相应顺延。
七、 投标文件
根据采购人要求的投标文件格式，进行密封报价（盖章）。投标文件应包含以下内容：
(一) 商务部分（提供复印件，并加盖公章）
1. 有效的企业工商营业执照、企业法人组织机构代码证书、税务登记证书（或三证合一）；
2. 供应商调查表（格式见附件2）
3. 法定代表人证明书、法定代表人授权委托书原件（格式见附件3和附件4）；
4. 有效的资质证书和安全生产许可证；
5. 本工程拟派项目负责人简历表（包括姓名、部门和职务、所学专业和毕业院校名称及毕业时间、主要资历、经验及承担过的类似项目，获得认证资质证书及复印件）；
6. 近3年内(2017年1月1日至今) 完成过质量合格的类似项目业绩（需提供合同和验收报告等相关证明材料复印件）；
7. 投标人认为有必要的其他材料复印件。
(二) 技术部分（格式自定，加盖公章）
施工方案：施工单位应充分了解现场条件，并针对本项目制定切实可行的施工方案，包括但不限于：
1. 总体实施方案；
2. 实施进度计划和工期承诺书；
3. 确保实施进度的技术和组织措施；
4. 确保安全文明施工的技术和组织措施；
5. 投入的机械设备；
6. 投标人认为其它需要说明的文字。
(三) 价格文件（加盖公章）
1. 报价一览表（格式见附件1）
2. 报价明细表：采用工程量清单计价，按本竞选文件所附工程量清单和乙供主要材料清单报价，并以此作为结算依据，包括但不限于工程量清单和乙供主要材料清单各项目单价及综合总报价，并注明未含税总价、税率和含税总价。
八、 评标方法
本项目采用经评审的最低评标价法确定中标候选人。同时通过投标人资格审查（见附件5）和投标文件有效性审查（见附件6）后，各投标人按有效投标报价由低至高的顺序依次排列，排名第一为第一中标候选人。投标人实行信用评价管理，具体见附件7和附件8。
九、 勘踏现场
投标人有必要勘踏现场，充分了解清楚施工现场的环境和要求，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担，如因对现场不了解导致报价的失误，由投标人承担。勘踏现场时间：2020年10月14日10时00分，集中地点：广州市番禺区大学城明志街1号信息枢纽楼一楼西门。勘踏现场联系人工程部周工，联系电话：020-39302052。投标人未在规定时间勘踏现场的，采购人不再另行组织，由投标人自行前往勘踏。
十、 递交投标文件
(一) 投标文件递交截止时间：2020年10月29日北京时间15时00分前。以密封的形式提供投标文件到：广州市番禺区大学城明志街1号信息枢纽楼前台。投标文件信封或外包装上应当注明采购项目名称、投标人名称和“在（竞选文件中规定的开标日期）之前不得启封”的字样，封口处应加盖投标人印章。采购人接受现场递交或邮寄两种方式。采用邮寄方式的，应在邮寄外包装袋上注明“冷站等土建零星维修工程”字样。投标人递交投标文件后，请联系采购人确认。
(二) 投标文件逾期递交、未送达指定地点的、或未按要求密封的，采购人有权不予受理。
十一、 公开发布
本竞选文件在广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/login）、广州大学城投资经营管理有限公司网站（网址：https://www.gzuci.com/）同时发布。本竞选文件在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州大学城投资经营管理有限公司网站发布的文本为准。
十二、 采购人地址和联系方式
采购单位：广州大学城投资经营管理有限公司
联系地址：广州市番禺区大学城明志街1号信息枢纽楼9楼
联系人：廖先生
联系电话：020-39302079
附件1：报价一览表
附件2：供应商调查表
附件3：法定代表人身份证明书
附件4：法定代表人授权委托证明书
附件5：投标人资格审查表
附件6：投标文件有效性审查表
附件7：公开竞选供应商信用评价
附件8：供应商信用指标及评价标准
采购单位：广州大学城投资经营管理有限公司
2020年10月10日