广州大学城信息枢纽楼自编 308号单元物业招租信息

根据有关物业出租法律、法规及相的关规定，本着公平、公正、公开原则，我司拟对广州大学城信息枢纽楼308号单元物业招租信息进行公开招租，相关招租信息公告如下：

一、物业概况及租赁物业招租信息

  广州大学城信息枢纽楼位于大学城明志街1号，大学城中轴线从其东南穿过，占地面积约9千平方米。双地铁物业，离地铁4号线、7号线，5分钟步行路程。距离琶洲交易会展览馆30分钟车程，珠江新城CBD 40分钟。

1、       按现状承租，无装修期。租赁期限不超过6年。

2、       物业管理费9元/平方米，空调费、水电另计。

3、       出租标的按场地交接的实际情况进行交接及承租，并自行办理有关手续。

4、       意向方按挂网文件要求，按时提交《意向租赁申请书》。投标308号单元交纳投标保证金1464元；意向方签署合同后，投标保证金转为合同履约保证金。若中标方中标后不签署合同，投标保证金不予退还。

5、       报价按照“价格优先、租期优先”的原则确定意向方，如价格租赁相同则再次竞价。

6、       银行账号信息

账户名：【广州大学城投资经营管理有限公司】

开户行：【中国工商银行广州大学城支行】

账  号：【3602062519100003801】

二、承租方资格

1、意向方须在公告期内2022年9月7日至9月21日（截止日15时之前）提交《意向申请书》及公司营业执照、法人身份证或其他相关证明文件。具体可查看广州产权交易所网站http://gzfc.gemas.com.cn/fang/detail.shtml?129dc7c7738245219af13a2a640accc6

2、意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、具有其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

3、意向方须具有良好的商业信用，过往没有涉及严重的债务法律纠纷。

4、承租方如为法人，其法定代表人/负责人须作为租赁合同的担保人（国有全资或国有控股企业除外）。

三、出租条件

1、意向方须按照出租方提交的租赁合同版本的相关文件包括《广州市房屋租赁合同》及《出租安全协议》。 

2、出租标的按现状移交。 

3、承租该单元作办公用途的承租方，按现状移交，空调管道保温须自行更换，以达到使用要求和安全要求。更换前需将方案连装修方案一并报我司。

4、根据广州市国资委下发的《关于做好2022年市属国企房屋减免租金工作的通知》（穗国资规〔2022〕5号），出租标的已享受减免2022年租金3个月，承租方不能再享受减免租金。如2022年第四季度出租标的所在地被列为疫情中高风险地区，则按通知相关内容执行。

四、报名时间及方式

本次招商提交缴纳投标保证金的单据及租赁意向书，在截止日15：00前，各意向租赁单位须将广州大学城租赁意向书盖章确认，并附相关证件复印件（企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人身份证）一并发送至以下的联系地址。

联系人：王小姐

联系电话：020-39302097 

联系地址：广州大学城明志街1号信息枢纽楼9楼901室

附件：租赁意向书

广州大学城投资经营管理有限公司

2022年9月6日